VALUE UP

物件価値を高める

時間・空間を「区分化」することで、不動産のポテンシャルを引き出し多様化するニーズをとらえることで収益性を向上します。私たちは法的調査から、マーケティングに基づく企画（運用方法）、設計・施工、そして運営体制の構築まで、幅広くサポートします。

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Strength

私たちの3つの強み

宿泊事業（民泊・旅館業）、レンタルスペース、シェアオフィス等において、様々な物件の空間再生を行ってきたノウハウと、自社運営空間の知見・経験から、的確なマーケティングにもとづく収益向上計画をご提案します

マーケティングとそれに合わせた設計・施工により初期コストを最適化することで、競合環境に左右されづらく長期的な高収益が見込める空間をお届けします

構造検討が必須の案件から内装インテリアがポイントになる案件まで、物件規模・ご予算規模に応じて豊富な提携設計パートナーよりプロジェクトに最適なチームをお届けします

Partners

パートナーズ

Service

初期提案から運用まで通しでサポート

「物件を有効活用したい」というオーナー様が数多くいらっしゃる中で、
活用する時間がないという方がほとんどです。
運用方法も多岐にわたり、宿泊施設やレンタルスペース、
シェアハウスやマンスリーマンションなど様々。

どの運用方法がこの物件に最適なのか。
その運用方法って法律的には大丈夫なのか。
どんな運用方法の組み合わせがよいか

物件を活用するにあたって考えるべきことは山のようにあります。
QUMAでは、今までの豊富な経験をもとにあらゆる業務をサポートします。

Works

施工事例

QUMAがビル１棟をリノベーションして自社で運用しているslow。B1Fはレンタルスペース、１Fはフロント兼カフェ、F2〜3は宿泊施設として運用しています。

2020年4月にオープンしたFeel浅草。2階はフロント＆レンタルスペースとして運用することで、用途や収益方法を多様化しています。宿泊スペースは、川沿いの気持ち良い光と、ぐるっと回遊できるような面白い間取りにすることにより心地よい体験が生まれるような設計をしています。

港区・高輪初のゲストハウスのKoruTakanawa Gateway。鰻屋さんだった一戸建てをフルリノベーションして、１階をカフェ・バー、２,３階を個室とドミトリーがあるベッドスペースにしました。旅館業などの法的手続きなどの業務からご支援させていただきました。

レンタルスペースを設計施工しました。住宅地にあるビルの一室をリノベーション。住宅エリアであることもあり、ママ会などのアットホームなパーティーを想定し、白と明るい木目調を使った温かい空間をつくりました。

池袋という人が集まる立地で広く、地下にある物件だったので、オシャレなパーティー利用を狙ってリノベーション。座れる段差をつくり大人数にも対応できるようにしました。